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如何辨别承重墙、房屋拆改原则、承重墙拆除加固工艺
百创贴吧发布时间:2017-12-25 浏览人数:185

  关于房屋拆改,很多人都会想到去拆墙在做其他的改装变动,但是在拆迁墙体的时候,我们装修业内专业人士就知道拆墙最大的禁忌,就是绝对不能拆承重墙,这是一个房子的根基,但是如果真的不小心砸错了怎么补救呢?今天百创整装小编就为大家带来房屋拆改的基本常识及混合结构承重墙拆改的补救方法,一起来看看吧!

  (一)、辨别区分承重墙

如何辨别承重墙、房屋拆改原则、承重墙拆除加固工艺

  1、如何去分辨承重墙,若有房屋的原始资料、建筑图纸可通过建筑图纸分辨出哪些是承重墙;

  2、在没有建筑图纸的情况下则一般通过墙体厚度来辨别什么样的墙是承重墙,墙体厚度超过240mm的则为承重墙。(一些无法辨别厚度的墙体,如:外墙、共用的墙也为承重墙)

  什么样的情况下承重墙可以拆改?

  根据建设部规定,若原有设计单位、或者与原有设计单位具有相同资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。

  (二)、房屋结构拆改原则:

如何辨别承重墙、房屋拆改原则、承重墙拆除加固工艺

  1、“砖混”结构的建筑“预制板墙”不能拆除,也不能开门开窗。

  2、嵌在混凝土中的门框不能拆除。

  3、阳台边的“配重墙”不能拆除或改变。

  4、房屋中用来支撑上层楼板的梁柱不可拆除。

  5、装修中水电改造时不得破坏墙体中的钢筋。

  混合结构承重墙拆改错误补救及加固方法:

  混合结构承重墙拆改的恢复的办法通常是外观与所使用建筑材料标准应该完全一样,这就需要专业加固公司来完成此工作,你可以上网搜一下你所在的地区加固公司,请他们帮助你进行恢复。不用过于担心,只要恢复按照建筑标准做就不会有问题。

  虽然是有一些补救的方法,但非常耗时耗力,大家较好还是不要轻易去改变承重墙的结构了。

  (三)、承重墙拆除加固工艺:

如何辨别承重墙、房屋拆改原则、承重墙拆除加固工艺

  支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---拆除承重墙

  对一层顶板采用18#工字钢和千斤顶,进行有效的支撑,将原构建上的活荷载进行移除。

  原砖混条形基础采用混凝土套工艺,对原基础进行加宽,具体加宽尺寸经详细计算后确定。

  柱子截面尺寸有计算后确定,角钢应延伸至基础底部平台,并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。

  在原墙体放样确定尺寸及位置,沿墙体砖缝提槽嵌入角钢,每间隔20cm打入钢楔,角钢勒钻孔用螺栓夹紧。

  装置模板浇筑CGM灌浆料,使角钢与砌体间有效结合形成整体。

  当CGM灌浆料强度达到强度时,拆除模版,将钢楔去除,拆掉一层砖,每间隔1000mm做好沉降观测点,72小时以后新增梁没有沉降变化,方可将梁以下墙体拆除。

  混合结构承重墙拆改基本就结束了,当然不能说对所有的单位都有效,但是这样是相对来说不错的改装了,而且变得更加坚固。

  本期的拆改承重墙相关知识是不是对您拆迁的知识有所补充呢?在装修改造的时候切忌拆承重墙,希望能对您有所警示!了解学习更多的装修知识内容,敬请关注深圳装修公司百创整装。