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新房装修后的验收小工具有哪些?

百创学院 2017-08-12 标签:装修后验收 117

  新房装修好之后就要开始验收了,作为甲方的业主总不能两手空空去现场“视察”吧,肯定要带上工具!“虽然大多数业主是外行,但房子是自己的,为了保障自身的权益,新房装修完工后最好带上一些小工具,亲自验收。”业内人士提醒,验收新房的装修质量,业主务必带上一些有效小工具,进行“自我保护”。

  一个塑料盆 验收下水管道

  “拿着盆子干什么?当然是用来检查房屋里的排水、污水管道是否通畅。”有着十多年施工经验的创新思维装饰工程部经理陈永发说,面对阳台之类的排污口,业主验收时,拿一个盛水的盆子,将水倒进排水口,看看水是否能顺利流走。为什么要专门验收这个呢?因为在工程施工时,有一些“不规矩”的工人在清洁时往往会“偷懒”,把一些水泥渣倒进排水管冲走,如果水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。

  一个锤子 验收墙体与地面

装修锤

  最方便的验收工具就是锤子,验收新房时,业主直接用锤子敲击墙面和地面,听声音可辨别是否空鼓。“需要注意的是,在墙面空鼓验收过程中,有时候在阳台等墙面敲击时会听到声音不太一样,会比较闷,这其实不是墙面空鼓,而是因为里面有一层保温层,材质本身比较疏松,声音听着就会闷。”北京欧润装饰工程部负责人曹根平说,有个别情况,墙面声音听上去不太一样,尤其是配电箱那里,是因为里面有管道暗线,也不属于墙面空鼓现象。曹根平介绍说,像卫生间厨房等地方,墙面瓷砖贴好以后,验收时会碰到空鼓,但撬下瓷砖以后发现,不是泥工贴砖的问题,而是原始墙面存在大面积空鼓。所以,业主在装修贴砖之前,就要对卫生间、厨房等进行墙面验收,以避免造成不必要的麻烦。

  四把尺子 验收空间及家具

装修尺

  尺子是非常重要的小工具,对装修好后的新房验收很重要,一般准备一把卷尺、一把靠尺、一把塞尺以及一把方尺。据欢乐空间装饰工程公司副总张英介绍,卷尺是日常生活中常用的工具,在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和家具的尺寸,比如检验预留的空间是否合理,家具大小是否和原设计一致。靠尺又称垂直检测尺,是家装监理中使用频率最高的一种检测工具,用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直,地板龙骨是否平整。对于塞尺的使用,张英说,塞尺是用来检测缝隙大小的工具。方尺的功能就是对内外直角进行垂直度、水平度的检测,比如检测门墙角、窗边角是否呈90度等。

  一只万用表 验收强弱电类

万能表

  在检测插座是否可用时,要用万用表测试,而在弱电方面,需要具备一定专业条件才能检验。

  此外,除了以上工具外,业主在新房验收时最好带上计算器、笔、记录本等,以便现场使用,有懂行的朋友一起帮助验收更好。

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