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新房装修完毕应该如何收房验房?收房验房知识

百创学院 2017-10-26 标签:收房验房 185

  新房装修完怎能不验收,严格按照验收标准验收,保障您的住房质量,为您日后的家居生活带来便利,今天百创整装为您搜集了一些验房经验与您分享,希望在您验收房屋的时候能用的到。

  一、检查房屋有无裂缝

  1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。

  一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。

  2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。

  3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。

验房收房知识

  二、 检查房屋有无倾斜

  可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。

  三、 检查房屋有无渗漏

  购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。

  还应察看、、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

  四、检查墙面、地面

  1、对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。

  验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。 墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。

  2、检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

验房收房知识

  3、 地面应光洁,不能起砂。更多新房验收注意事项及经验和常识请参看《新房验收的经验和常识》

  4、检查厨房、卫生间墙面砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。

  五、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理

  主要是为了自然排水(决不能往口处倾斜,不然水要流进居室内),看水是否能通畅无阻地排向出水口。

  六、检查

  这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。

  窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。

  阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

  阳台门的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。

  以上就是小编为大家整理的关于收房验房的经验知识,关注深圳装修公司百创整装,了解更多装修知识小技巧。

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