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新房装修后收房验房有哪些验收标准?
百创贴吧发布时间:2017-11-18 浏览人数:180

  当人们在买过房子之后,本来还都是比较开心,满怀希望,可是如果在收房和验房的时候出现了问题,所以说后期就会让人非常的头疼了,对于收房验房流程是需要知道的,做到正确的验房收房之后,再去进行签字就好了,对于收房验房时要知道什么也要了解。下面就让百创整装为大家介绍一下吧!

新房装修后收房验房有哪些验收标准?

  收房验房流程?

  步骤1、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险),油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部,检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。

  步骤2、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门。

  步骤3、检查是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜,可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量,若数值一致说明没有倾斜。

  步骤4、检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。检查入户门门铃,装上自带的电池,检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。

  收房验房时要知道什么?

  验房须知一:仔细核对购房合同中的条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺。

  验房须知二:净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。

  验房须知三:室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况,裂缝要看在什么位置出现的,横梁和顶部的裂缝属严重质量问题,发现的任何问题都要通过拍照记录下来,适当笔记也可以,以作为描述。

  验房须知四:检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因此验房时业主要带齐一套工具过去验房,切记任何质量情况都要拍照留证。

  验房须知五:顶棚检验。顶棚检验是指测量房屋内的,国家对住宅是有一定要求的,住宅大概在2.6左右。

  看了上面所为您介绍的收房验房流程之后,对于这个问题人们是不是都应该知道了,一定要按照正确的流程去进行操作,这样才能够让人民放心!对于收房验房时要知道什么,所了解的这些事项都是需要去进行观看的,而且对于很多细节之处,更是需要了解。了解更多装修知识,敬请关注深圳装修公司百创整装。