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新房收房验房陷阱 收房验房注意事项
百创贴吧发布时间:2017-12-25 浏览人数:150

  买完房大家最期待的事情莫过于交房了,但是,在收房的时候,业主也会因为缺乏经验而存在很多的疑问,所以预算充足的业主都会找专业的验房机构进行验房,那长沙收房验房哪个好呢?小编觉得对于“深圳收房验房哪个好”这个问题答答案大家可以去网上搜索筛选或者是通过亲戚朋友的介绍确定,“深圳收房验房哪个好”这个问题并没有什么固定的答案,大家只要选择适合自己的就是最好的了。下面,百创整装小编就给大家罗列出了容易陷入的三大收房陷阱。

  陷阱一:限时收房

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  开发商约好的收房时限一般在收房通知书寄出30天内,如购房者没有在约好时间内处理有关手续,则一般视为已交给。买家应从通知单的最后期限之日起承担全部的购房危险责任及税费。购房时要留联络方式,防止失去验房期限。有特殊情况不能按期参加,能够书面形式托付亲朋、律师帮助,也可及时与开发商联络,洽谈另行约好时间,并以书面形式供认。

  陷阱二:交房证件不齐

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  三书一证一表”不完全,特别是《修建工程质量认定书》与“房地产开发建设项目竣工概括查验合格证”,通常由于楼盘完全修建未完成而根柢无法查验。遇到这种情况,购房人可选择不收房,假如的确需要收,也要有关文件,如“住户验房交代表”、“验房记载表”等有关文件中写明“未见××表”等字样并妥善保留好有关文件副本。

  陷阱三:先签文件后验房

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  一些开发商采纳先交钱填表、签文件,再验房的伎俩,意图是让消费者先签了收房认可书再验房,等发现疑问时购房者懊悔也来不及了,而商家的责任就更小。购房者在订合同时就应该将先验房再收房作为附加条款写在合同里,如最初合同未有约好,则可在每份文件中注明“房内状况未看”或“屋内状况未明”或“未验房”等字样。

  以上便是百创整装小编为大家整理的关于收房验房陷阱的一些小知识,希望对大家都有所帮助。了解学习更多的装修知识内容,敬请关注深圳装修公司百创整装。