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二手房装修墙面开裂有哪些原因及解决方法

百创贴吧 2018-03-02 标签:墙面开裂 106

   刚装修好的房子墙面就出现裂缝 翘皮是最令人烦恼的事情,因为已经入住,家里有很多的家具还有崭新的地板处理起来很棘手。那么二手房墙面开裂到底是什么原因呢?今天就让百创整装小编一起来为大家分析一下吧

    相关内容:墙面开裂应该如何查找原因并将其解决?

二手房装修墙面开裂有哪些原因及解决方法

  开裂的原因分析:

  1.沉降缝;是楼房主体沉降产生的裂缝这种裂缝纹路比较长宽,在主体沉降过之后再装修的一般可以避免开裂,沉降周期一般在建好后5年内,所有新盖的楼房都会有地基沉降的过程,不过之间的沉降程度是不同的,大多都不会使墙面开裂,只有个别质量不好的楼房才会因地基沉降使房间的墙面开裂。这个在装修手段上没有好的办法预防。

  2.伸缩缝;主体框架之间的填充墙,施工洞填充墙,钢筋混凝土承重墙与砖墙之间产生的裂缝。砖墙与承重墙在季节变化温差大时砖墙较易收缩。还有最常见的就是石膏板之间或石膏板与墙之间因纸带没有贴好石膏板易收缩产生的裂缝,线槽封槽的灰过后易开裂。

  3.龟裂缝;是墙面上最常见的缝,一般在刷过水之后看的组清楚,砖墙砌好后外面瓦工用沙灰做的粉刷层,如果灰号配比偏大或后期保养不好就会产生龟裂,或泥腻批的太厚,防水腻子没有保养好等也会出现龟裂, 预防裂缝最好的处理办法就是把所有粉墙用的材料都要严格的按配比操作,在适宜的温度下操作,最好在批腻子前满贴玻璃纤维网格布,现浇面顶不帖。最好选择墙尼或防潮类腻子找平做底。贴纸胶带胶水最好不要掺水,或用嵌缝膏。 

二手房装修墙面开裂有哪些原因及解决方法

  墙面翘皮的原因;批腻子前底层有粉尘,封底胶与墙锢没有正确操作,乳胶漆稀释比例不对,刷漆时通大风,前面一遍没有干透就刷下一遍,使用经过爆晒的乳胶漆,底漆与面漆混用等原因都有可能使刷好的墙面起皮。

  刚装修好的房子墙面出现开裂起皮现象处理方法为;先把所有需要防护的家具地板用防水塑料膜密封起来,检查判断墙面需要铲掉的面积,有问题的地方占一面墙的大半就要考虑全铲掉,就算是局部铲掉修补还是建议满批腻子以防刷漆有色差。检测乳胶漆墙面质量的办法可用胶带粘。

    以上便是百创整装小编为大家分析的二手房新装修后墙面开裂的几种主要原因及解决建议,希望能对大家都有所帮助。关注深圳装修公司百创整装,我们将会为大家带来更多专业装修知识内容。

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